Срок регистрации залога недвижимости

Займ под обеспечение недвижимости всегда сопровождается оформлением договора залога, который проходит обязательную государственную регистрацию. Непосредственно срок регистрации залога недвижимости небольшой, однако процедура требует подготовки ряда документов.

Законодательно установленная схема

Порядок регистрации договора залога утвержден на законодательном уровне и включает в себя несколько обязательных моментов:

  • Договор залогового имущества оформляется в письменном виде.
  • Количество экземпляров (копий) должно быть ровно столько, сколько участников договора.
  • Документ заверяется нотариально.
  • На каждой из копий должны быть проставлены оригинальные подписи участников договора.

Для регистрации договора в соответствующем государственном органе, для физических лиц, помимо самого договора залога, потребуется предоставление следующих документов:

  • паспорта гражданина РФ;
  • свидетельства о браке;
  • заявления супруга/супруги о согласии на передачу в залог недвижимого имущества;
  • кода налогоплательщика.

Как видим, перечень документов небольшой, поэтому и срок их рассмотрения, а также срок регистрации залога недвижимости занимает минимум времени.

Юридическим лицам для этой же процедуры придется подготовить и предоставить нотариусу другие документы:

  • свидетельство о госрегистрации компании;
  • выписку из федерального госреестра;
  • учредительные документы;
  • протокол решения учредительного собрания о передаче недвижимого имущества в залог;
  • документ, подтверждающий полномочия лица, ответственного за ведение переговоров и оформление документов от имени компании.

Дополнительные нюансы

Процедура регистрации договора залога проводится при условии, что оценка недвижимого объекта уже выполнена уполномоченными на то лицами, обладающими специальной лицензией на право проведения подобной деятельности. Перед регистрацией уплачивается государственная пошлина.

Стандартно срок регистрации залога недвижимости занимает до 2-х недель. Однако, обратившись в Центр Финансирования Ипотечных Сделок, процедура может быть ускорена. На оформление займа с соблюдением всех законодательных требований у нас уходит 1-2 дня.

Преимущества нашего предложения

Сумма выплат - до 90% от рыночной стоимости недвижимости

Возможность получить деньги в течение 1 дня

Любая кредитная история

Выплаты производятся в крупнейших банках страны

Вы остаетесь полноправным собственником вашего жилья

Сумма выплат - до 90% от рыночной стоимости

Аванс в день обращения

Низкие процентные ставки

Не нужно подтверждать уровень дохода

Подайте заявку прямо сейчас и на практике убедитесь во всех преимуществах работы с нами!

подать заявку