Ипотечное кредитование: кто на новенького?

Почти по Булгакову, хорошие вокруг люди, только квартирный вопрос их портит. За столько лет ничего не изменилось – спрос на отдельное жилье все растет и растет. Сколько бы миллионов квадратных метров не сдавали в год, их раскупят, заселят, и будет мало. Поэтому ипотечное кредитование остается одной из самых востребованных банковских услуг.

Кто и как может получить кредит?

Теоретически – любой гражданин страны, если он отвечает таким критериям:

  • зарегистрирован на территории обслуживания  любого отделения банка;
  • достиг совершеннолетия;
  • не старше 65 лет;
  •  имеет стабильный доход, подтвержденный документально.

На практике все выглядит немного по-другому. Банки, помимо регистрационных документов и паспорта для оформления договора займа, требуют и дополнительные гарантии платежеспособности клиента. Ведь если речь идет о приобретении жилья, то это значительная сумма. К сожалению, единых требований в банковской системе по пакету документов заемщика нет. Но, чтобы получить кредит недостаточно иметь документы на руках, нужно наличие безупречной кредитной истории. Клиент может облегчить свою «участь», обратившись к банковским брокерам за консультацией и правовой поддержкой при оформлении договора займа.

Ипотека – решение проблемы

Ипотечное кредитование позволяет решить жилищный вопрос достаточно эффективно. При такой форме займа, кроме подтверждения платежеспособности клиента, наличия поручителей, гарантией возврата кредита служит и залоговое имущество. В качестве залога может выступать:

  • недвижимое имущество, которым уже владеет клиент;
  • приобретаемая недвижимость;
  • дорогая техника (автомобиль, спецтехника);
  • земельный участок.

При наличии безупречной кредитной истории и выполнении всех требований банка оформить договор ипотеки не так сложно. Если есть какие-то неучтенные сложности, то лучше воспользоваться услугами банковского брокера – он поможет упростить бюрократические преграды.

Самое приятное в ипотеке

После получения разрешения на оформления кредита, наступает самый приятный момент – выбор жилья. Ипотечное кредитование распространяется не только на новостройки, но и на жилье вторичного рынка. Выбираемый объект должен не только понравиться покупателю, но и удовлетворять требования банковского учреждения. Охотнее всего кредиты выдают под недвижимость расположенную в городской черте. Но возможны варианты – все зависит от реального состояния имущества и его оценочной стоимости. Если же залогом служит не вновь покупаемое, а уже имеющееся, то процесс несколько упроститься: и разрешение быстрее дадут, и к качеству нового приобретения особых претензий не будет.

Подайте заявку прямо сейчас и на практике убедитесь во всех преимуществах работы с нами!

подать заявку