Получение кредита под залог квартиры: насколько это легко?

Кредиты под заклад недвижимости становятся все более популярными среди среднестатистического населения. Организации и предприниматели также решают финансовые вопросы, используя кредитные линии, овердрафты или целевые и нецелевые кредиты. В обеспечение кредита оформляется различная недвижимость, в том числе и частное жилье.

Получение кредита под залог квартиры или иного недвижимого имущества имеет свои особенности.

Нюансы кредитования

Рассмотрим процедуру согласования и оформления кредита на примере банковских учреждений и сравним ее с коммерческими небанковскими организациями.

  • Максимальную сумму, на которую клиент может рассчитывать в банках, отдавая в заклад свое жилье, это 60% его оценочной стоимости. Небанковские конторы готовы выдать до 80% стоимости жилья.
  • Банк предпочитает брать в заём обустроенные городские квартиры, дома в ближайшем расположении к черте города. Кредитные союзы и прочие финансовые сообщества берут в заклад, в том числе и дачи, а также земельные участки.
  • И коммерческие, и банковские кредитные организации принимают в заклад ликвидное недвижимое имущество. Однако небанковские конторы более лояльны к оценке недвижимости и могут оформить не только получение кредита под залог квартиры, но и взять в качестве обеспечения комнату и другие низколиквидные объекты.
  • Банки большое значение уделяют кредитной истории и проверке платежеспособности клиента. Небанковские организации проявляют терпимость к нарушениям сроков платежей прошлых кредитных обязательств.
  • Процедура и сроки оформления также различаются. В силу того, что экспертную оценку недвижимости выполняют сами специалисты финансовых организаций, процедура оформления кредита не затягивается. Также на скорость получения кредита под залог квартиры влияет перечень документов, который в финансово-кредитных организациях существенно меньше по объему в сравнении с банками.

В числе документов, требуемых банком, обязательными пунктами являются:

  • справки о заработной плате;
  • копии трудовой книжки;
  • страховые свидетельства;
  • код ИНН;
  • паспорт;
  • свидетельство, удостоверяющее собственность.

Небанковские организации, к которым относится Центр Финансирования Ипотечных Сделок, для получения кредита под залог квартиры требуют всего лишь три последних пункта.

Преимущества нашего предложения

Сумма выплат - до 90% от рыночной стоимости недвижимости

Возможность получить деньги в течение 1 дня

Любая кредитная история

Выплаты производятся в крупнейших банках страны

Вы остаетесь полноправным собственником вашего жилья

Сумма выплат - до 90% от рыночной стоимости

Аванс в день обращения

Низкие процентные ставки

Не нужно подтверждать уровень дохода

Подайте заявку прямо сейчас и на практике убедитесь во всех преимуществах работы с нами!

подать заявку