Кредит под залог части квартиры

Клиент, желающий получить деньги в долг, предоставляя в качестве залога лишь долю своего собственного жилья, столкнется с большими трудностями. Однако в некоторых случаях кредит под залог части квартиры, все же возможен.

В чем сложности?

Оформление залога на недвижимость преследует лишь одну цель — в случае неуплаты платежей кредитор вправе реализовать залоговое имущество в счет погашения кредитного долга. Отчуждение доли квартиры сопряжено со многими сложностями, именно по этой причине банки в большинстве случаев отказывают клиентам.

Следующей проблемой выступает наличие прописанных в квартире несовершеннолетних. В этом случае при разбирательствах суд часто становится на сторону владельца и совладельца жилья, нежели на сторону банка. Кроме того, и документально кредит под залог части квартиры оформляется сложнее и дольше, поскольку, как минимум, необходимо согласие всех совладельцев квартиры на предоставление части недвижимости в залог.

Как получить кредит, имея долю в квартире?

Факторы, которые могут повлиять на положительное решение банковской или другой финансовой организации при оформлении займа под залог части недвижимости:

  • доля недвижимости должна представлять собой отдельную комнату в жилой квартире, что обязано быть зафиксировано документально;
  • желательно отсутствие прописанных несовершеннолетних;
  • если заёмщиком выступает один из супругов, при этом второй супруг дает согласие на оформление залога и выступает поручителем, а в качестве залога оформляется 1/2 недвижимости, при этом собственниками дома являются оба супруга;
  • доля сдаваемой в залог недвижимости должна быть признана ликвидной.

При совокупности перечисленных факторовможно получить кредит под залог части квартиры. Несмотря на все сложности оформления и повышенные риски для самого кредитора, займы под обеспечение доли жилья оформляют такие банковские учреждения, как Сбербанк, ВТБ24.

Центр Финансирования Ипотечных Сделок также готов рассмотреть заявку на предоставления займа, если в качестве залога у вас имеется лишь доля собственности. При этом официального подтверждения доходов, как в банках, мы не требуем. Нужно только поручительство лиц, официально состоящих в браке. Обращайтесь к нам, мы сделаем все, чтобы вам помочь. Вы получите деньги, которые потратите на свое усмотрение.

Преимущества нашего предложения

Сумма выплат - до 90% от рыночной стоимости недвижимости

Возможность получить деньги в течение 1 дня

Любая кредитная история

Выплаты производятся в крупнейших банках страны

Вы остаетесь полноправным собственником вашего жилья

Сумма выплат - до 90% от рыночной стоимости

Аванс в день обращения

Низкие процентные ставки

Не нужно подтверждать уровень дохода

Подайте заявку прямо сейчас и на практике убедитесь во всех преимуществах работы с нами!

подать заявку